Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) 1. Allgemeines Die folgenden Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Kunden und der Baax Immobilien GmbH im Business Hub – Alpraum Workspace am Standort: Alpgaustraße 24 87561 Oberstdorf Diese Geschäftsbedingungen gelten auch für sämtliche zukünftigen Geschäftsbeziehungen mit unseren Kunden, unabhängig davon, ob bei Abschluss eines Einzelvertrages nochmals ausdrücklich auf sie Bezug genommen wird. Unser Angebot richtet sich an Geschäftskunden. Abweichende oder ergänzende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform. 2. Vertragsabschluss Die Anmietung von Arbeitsplätzen, Räumlichkeiten, Technik, Bewirtung sowie optionalen Zusatzleistungen muss schriftlich, per Buchungsportal, Telefonisch oder vor Ort am Standort Oberstdorf erfolgen. Die Buchungen werden in der Reihenfolge ihres Eingangs berücksichtigt. Die Anmietungsabsicht kann über das Buchungssystem, per E-Mail oder über unser Sekretariat erfolgen. Ein Vertrag kommt erst zustande, wenn die Raum- bzw. Technikanmietung von der Baax Immobilien GmbH schriftlich bestätigt wurde. 3. Mietkosten Die Mietkosten für Räume sowie gebuchte Zusatzleistungen sind vor der Nutzung fällig. Eine Zahlung auf Rechnung ist nur nach individueller Vereinbarung möglich. Rechnungen sind ohne Abzüge zu begleichen, sofern vor Vertragsschluss nichts anderes vereinbart wurde. Es gelten die Preise gemäß aktueller Preisliste bzw. individuellem Angebot. Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. 4. Mietbeginn und Mietende Der Mietbeginn erfolgt zum gebuchten Zeitpunkt. Die erste Stunde wird grundsätzlich vollständig berechnet, jede weitere Nutzungszeit im Stundentakt. Werden die Räumlichkeiten bereits vor dem gebuchten Zeitpunkt übernommen, gilt dies als Mietbeginn. Die Nutzung endet mit Ablauf der gebuchten Zeit. Eine Nutzung außerhalb des gebuchten Zeitraums ist nicht gestattet. Die Räumlichkeiten sind spätestens zum Ende der Buchungszeit zu verlassen. Bei unerlaubter Überziehung wird die zusätzliche Nutzungszeit gemäß der gültigen Preisliste berechnet. Darüber hinaus sind eventuell entstandene Schäden von anderen Kunden zu ersetzen. 5. Nutzung Der Kunde verpflichtet sich, die gebuchten Räumlichkeiten oder Arbeitsplätze ausschließlich entsprechend ihrer vorgesehenen Nutzung zu verwenden. Eine anderweitige Nutzung ist nur nach ausdrücklicher Zustimmung der Baax Immobilien GmbH zulässig. Die Baax Immobilien GmbH behält sich vor, eine abweichende Nutzung ohne Angabe von Gründen abzulehnen. Die Räumlichkeiten sind pfleglich zu behandeln, sauber und ordentlich zu hinterlassen. Die Hausordnung ist einzuhalten. Den WLAN-Zugangs erhalten Sie im durch ihre Mailadresse nach erfolgreicher Buchung. 6. Leistungen Die Leistungen der Baax Immobilien GmbH umfassen die Bereitstellung der gebuchten Räumlichkeiten, Arbeitsplätze sowie der vorhandenen Technik. Sonderleistungen wie Bewirtung (Catering, Snacks, Sandwiches etc.) werden durch externe Dienstleister erbracht. Wir achten auf eine pünktliche Lieferung und eine gute Qualität der Leistungen. Für Leistungen externer Dienstleister übernehmen wir keine Haftung, außer bei Auswahlverschulden. Bei Ausfall der Anmietung aufgrund höherer Gewalt oder sonstiger unvorhersehbarer Ereignisse besteht kein Anspruch auf Ersatz. Ebenso erfolgt bei Mietausfall oder Terminverschiebung keine Erstattung von Reise- oder Übernachtungskosten sowie sonstiger Auslagen, die durch Arbeitsausfall entstehen. 7. Inhalte und Durchführung Für die Inhalte sowie die Durchführung von Meetings, Konferenzen und Seminaren ist ausschließlich der Mieter verantwortlich. Softwareinstallationen oder Hardwarelösungen, die von den vorhandenen Standardinstallationen abweichen, sind kostenpflichtig. Es gelten die jeweils aktuellen Stundensätze. Das eigenständige Installieren von Software auf Geräten der Baax Immobilien GmbH ist nicht gestattet. 8. Stornierung Stornierungen bereits gebuchter Vermietungen müssen schriftlich innerhalb der folgenden Fristen bei der Baax Immobilien GmbH eingehen. Monatsbuchungen mehr als 72 Stunden vor Buchungsbeginn: kostenfreie Stornierung weniger als 72 Stunden vor Buchungsbeginn: 100 % Stornogebühr Alle übrigen Buchungen mehr als 24 Stunden vor Buchungsbeginn: kostenfreie Stornierung weniger als 24 Stunden vor Buchungsbeginn: 100 % Stornogebühr Die Stornogebühren entfallen, wenn der Mieter einen zahlenden Ersatzmieter stellt und dieser von der Baax Immobilien GmbH genehmigt wird. Die Baax Immobilien GmbH behält sich das Recht vor, einen Ersatzmieter ohne Angabe von Gründen abzulehnen. 9. Haftung Die Baax Immobilien GmbH haftet ausschließlich bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei einfacher Fahrlässigkeit besteht eine Haftung nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Schäden, die durch den Kunden verursacht werden, sind von diesem vollständig zu ersetzen. 10. Zahlungsbedingungen Die Zahlung ist bei Buchung zu leisten. Bei Onlinebuchungen kann die Zahlung über den Zahlungsdienstleister Mollie oder per Überweisung erfolgen. Bei Buchungen vor Ort sind die verfügbaren Zahlungsmöglichkeiten beim Personal zu erfragen. 11. Kaffeemaschine Für die Nutzung der Kaffeemaschine kann im Sekretariat gegen ein Pfand von 10 € eine Wertkarte erworben werden. Diese kann beim Personal in 5-€-Schritten aufgeladen oder direkt am Automaten mit Münzgeld genutzt werden. Münzzahlungen müssen passend erfolgen, da keine Wechselfunktion vorhanden ist. Bei Überzahlung verfällt der Restbetrag oder kann auf Wunsch auf die Wertkarte geladen werden. 12. Parkplatz Der Parkplatz darf ausschließlich mit einer gültigen Buchung genutzt werden. Das Abstellen von Fahrzeugen ohne gültige Buchung zieht eine Vertragsstrafe in Höhe von 40 € nach sich. Wird das Fahrzeug nach Aufforderung und ohne gültige Buchung nicht unverzüglich entfernt, behalten wir uns zusätzlich eine Strafanzeige gemäß § 123 StGB vor. 13. Videoüberwachung Zu Ihrer Sicherheit werden Gemeinschaftsflächen videoüberwacht. Die Aufnahmen können bei Bedarf gespeichert und an zuständige Behörden weitergegeben werden. 14. Gerichtsstand Es gelten ausschließlich die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Baax Immobilien GmbH. Gerichtsstand ist Oberstdorf. Kontakt Alpraum Workspace Baax Immobilien GmbH Alpgaustraße 24 87561 Oberstdorf Telefon: +49 8325 357 985 1 E-Mail: office@alpraum.de Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: www.alpraum.de/datenschutz Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stand: Juli 2026